11家上市银行按揭贷款踩红线 这是什么现象？？

　　11家上市银行按揭贷款踩红线

　　『11家上市银行按揭贷款踩红线』7日，#11家上市银行按揭贷款踩红线#一新闻备受热议。消息称，随着A股上市银行半年报披露完毕，各银行上半年涉房贷款占比也逐一显现。11家上市银行按揭贷款踩红线到底是怎么回事呢?

　　根据梳理，在A股上市银行中，多数满足监管要求，但不少银行仍选择对房地产企业贷款进一步压降;而个人住房贷款方面则有所分化，部分银行忙着降比例，也有部分银行个人房贷占比明显上升。目前仍有11家银行的个人住房贷款占比超出监管要求，10家银行的房地产业贷款超出“红线”。另一方面，上市银行涉房贷款的不良贷款率也明显上升，资产质量承压。

　　据介绍，与个人房贷占比超标类似的是，兴业银行、招商银行和成都银行等10家机构，均相对较多地超出监管标准，兴业银行、招行、成都银行的房地产贷款占比分别为34.61%、32.22%、29.44%，分别超出7.11、4.72、6.94个百分点，在满足监管要求的整改上存在相对较大的压力。

　　对此，有分析人士称，仍有部分银行存在较大整改压力，由于监管规定了2~4年的过渡期，预计绝大部分银行能够完成整改。银行需积极落实房贷“两道红线”监管，并且对房企信贷风险进一步防范。

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